长春著名欠款纠纷律师
郭润青律师
郭润青律师
郭润青律师，长春著名欠款纠纷律师，现执业于吉林诚信律师事务所，法律专业知识扎实，办案认真负责，能够准确把握案件法律关系的重点;为人和善，能与当事人进行良好的沟通。具有丰富的法律操作实践经历，赢得了广大委托人的信任，秉着“做点实事，帮人排忧解难”、“不求高风亮节，但求问心无愧”的执业理念，专注为客户提供专业法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。
一、没有房产证可以贷款吗,如何贷款
1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。
2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
3、如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。
4、此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过高利贷来获得资金。
二、哪些房子不能办理贷款呢
1、小产权房
小产权的房子只有销售合同，没有产权证明，房产登记部门也不认可，所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。
2、购房时间未达5年的经适房
经济适用房要求购买五年才有上市交易的资格，才可以转移产权，才能向银行申请贷款。
3、产权被抵押出去的房子
如果是产权被抵押出去的房子，会涉及到买房者，抵押银行等，容易产生纠纷，对于贷款银行存在风险，所以这种房子也不能申请贷款。
4、旧城改造的房子
因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡，不能用来办理抵押登记，所以银行也不会放款给贷款者。
5、贷款未还清的房子
如果是按揭状态的房子，它的产权已经在银行抵押，借款只享有使用权，不能用它再次申请贷款。只有提前将按揭还清，并解除抵押的状态，才能用它来申请贷款。
一、借现金打了借条有法律效力吗
借条是有法律效力的；借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。有效的借条的书写应该符合以下条件：
1、当事人具有相应的民事行为能力。
2、书写借条的行为真实地反映其内心的效果意思。
3、借条的内容清晰。基本包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。
4、不违反法律法规强制性规定和社会公共利益。
另外，如果借款金额较大，可以请律师或第三方见证，并签名。
二、借条在什么情况下不受保护
借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意：
1、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。
2、对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民法院起诉。根据我国法律规定，当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民法院起诉，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。
综合上面所说的，借条是由债务人来进行书写，一般借条是否存在有法律的效力，就要取决于所写的内容是否合理合法，而且所存在的格式是否与法律相符合，这样才能确保债权人的合法权益，如果债务人在规定的时间之内没有还款的话，那么就可以拿到借条向法院起诉。
